项目概况

跨春工业园办公楼卫生间改造项目的潜在供应商应在苏州工业园区公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2025年2月24日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZCH2025-JT-C-001-001

项目名称：跨春工业园办公楼卫生间改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

人民币（大写）：贰拾肆万元整

人民币（小写）：￥240000.00

最高限价（采购控制价）：

人民币（大写）：贰拾叁万肆仟陆佰零肆元肆角叁分

人民币（小写）：￥234604.43元

注：供应商报价不得超出最高限价，否则视为非实质性响应。

采购需求：

（一）工程概况：

本工程为跨春工业园办公楼卫生间改造项目，位于江苏苏州市内。本工程工作范围：墙体拆除、墙体改造、墙面和地面贴砖、吊顶天棚改造、卫生间洁具安装等工作。

（二）工程磋商范围：

1、跨春工业园办公楼卫生间改造项目。

2、工程承包范围：包括但不限于路面破除与恢复，土方开挖与回填，给水管道、阀门、保温安装等。

（三）工程量清单编制依据：

1、《建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省修缮定额》土建（2009版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014）。

2、苏建价〔2014〕448号 江苏省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及其9本工程量计算规范的贯彻意见。

3、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》及附件（苏建价（2016）154号文）。

4、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》及附件（苏建函价〔2019〕178号文）。

5、跨春工业园办公楼卫生间改造项目工作内容（由建设单位提供）。

6、与建设项目相关的标准、规范、技术资料。

7、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。

（四）工程质量要求：合格。

（五）暂列金额、专业工程暂估价及总承包服务费：

1、暂列金额：无；

2、专业工程暂估价:无；

3、总承包服务费：无。

（六）甲供材料及暂估价材料：无。

（七）有关控制价的其他说明：

1、通用说明

1.1工程取费：建筑三类、安装三类。

1.2安全文明施工措施费考虑基本费、扬尘污染防治增加费。

1.3本工程未计取环境保护税。

1.4本工程计取临时设施、已完工程及设备保护费用。

1.5人工费：执行苏建函价〔2024〕348号文。

1.6材料价格：材料价格按苏州市2024年10月份建设工程材料市场信息价计取，信息价缺项的按市场合理价计取。

1.7磋商响应单位踏勘现场后自行报价，需充分考虑所需的人工、材料、机械、管理费、利润、脚手架、垃圾清运费等一切费用。

2、专用说明

2.1土建部分：

2.1.1建筑垃圾外运，投标人自行考虑，包含装车运输、消纳等一切费用。

2.1.2地砖结合层1:3水泥砂浆找平层，暂按30mm厚计入。

2.1.3铝扣板和石膏板吊顶，吊筋按φ6全丝杆吊筋计入。

2.1.4卫生间地面回填面积按淋浴间、保洁间、杂物间、女卫生间、男卫生间面积计入。

2.1.5定制杂物柜规格暂按1940*1350*300mm计入。

2.1.6木饰面颜色按照柜体颜色，厚度按常规15mm计入。

2.2安装部分

2.2.1电气工程量按图计算，灯具图纸未提供参数，按常规考虑。

2.2.2给排水工程量按图纸计算，给水PP-R管、排水UPVC管无系统图，管径按常规考虑。

2.2.3卫生器具按常规考虑，由磋商响应单位自行考虑，综合报价。

服务地点：采购单位指定地点。

合同履行期限：30天，实际开工日期以甲方通知为准。

本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1、合格磋商供应商的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

（1）磋商响应单位具有有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

（2）磋商响应单位拟选派项目经理资质等级：具有有效的建筑工程专业二级或以上建造师注册证书并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。

三、获取采购文件

1、时间：2025年2月10日至2025年2月17日（法定节假日除外）。

2、地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

3、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

4、电子营业执照办理及使用指南：

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-******（时工）、******（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

5、招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

6、更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

7、技术支持

1）招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00×7天；

客服电话：******00；

电话：0512-******；

手机：******；

2）网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：8:00-21:00×7天；

电话：0512-******；

手机：******。

注：未按上述方式获取磋商响应文件的供应商，不得参与本项目磋商响应活动。

四、响应文件提交：

截止时间：2025年2月24日14点00分（北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区苏州大道东136号星塘大厦3F）

五、开启：

时间：2025年2月24日14点00分（北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区苏州大道东136号星塘大厦3F）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目在苏州工业园区公共资源交易中心网上发布。

2、存在以下情况之一的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系；

（2）存在关联关系（包括但不限于单位主要管理人员存在交叉任职、近亲属或利益关系，投标文件中项目组成员混用等）可能影响采购公正性。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名    称：苏州工业园区跨塘分区经济技术发展公司

联系地址：苏州工业园区唯亭镇春辉路5号

联系方式：0512-******（方正宇）

2、采购代理机构信息

名    ******有限公司

地    址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

联系方式：0512-******、0512-65161799      

3、项目联系方式

项目联系人：刘琦、高凡、周文娴

电    话：0512-******、0512-******

******有限公司

2025年2月10日

附件